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VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - PIBRAC TOULOUSE NORD OUEST

PIBRAC 31820 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 893934-0V

Description

Arthur Loyd Toulouse vous propose au nord ouest de Toulouse, sur la commune de Pibrac, en bordure de la RN124 ce programme neuf de locaux à usage d'activités.

Plusieurs cellules d'activités avec mezzanines sont disponibles à la vente.

Les locaux sont livrés bruts mais les aménagements spécifiques peuvent être réalisés par le constructeur.
Les surfaces sont modulables à partir de 297 m² et jusqu'à 1 853 m².

Visite en vidéo :
https://youtu.be/ufHzuPanDiQ?si=UiHi4nOjtBnpVO_A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pibrac

Route N124

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
BÂTIMENT A 1 Mezzanine 49 m² Indisponible
BÂTIMENT A 1 Mezzanine 49 m² Indisponible
BÂTIMENT A 1 Mezzanine 49 m² Indisponible
BÂTIMENT A 1 Mezzanine 49 m² Indisponible
BÂTIMENT A 1 Mezzanine 96 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Bureaux 40 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Activités 207 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Bureaux 40 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Activités 232 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Bureaux 40 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Activités 232 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Bureaux 40 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Activités 235 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Bureaux 95 m² Indisponible
BÂTIMENT A RDC Activités 398 m² Indisponible
BÂTIMENT A A1 Total Cellule A1 Activités 589 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
BÂTIMENT A A2 Total Cellule A2 Activités 321 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
BÂTIMENT A A3 Total Cellule A3 Activités 321 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
BÂTIMENT A A4 Total Cellule A4 Activités 297 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
BÂTIMENT A A5 Total Cellule A5 Activités 325 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
BÂTIMENT D 1 Mezzanine 58 m² Indisponible
BÂTIMENT D RDC Bureaux 56 m² Indisponible
BÂTIMENT D RDC Activités 216 m² Indisponible
BÂTIMENT D D1 Total Cellule D1 Activités 331 m² 1 350,00 € m² HT net vendeur*
Surface totale : 2 184 m²

Tableau des surfaces

24 lots de 296.8m² à 2183.99m² disponibles

Prestations

  • A 10 km de Blagnac

  • A 12 km de Toulouse

  • A 54 km de Montauban

  • A 62 km de Auch

  • A 122 km de Tarbes

  • A 3 mn / 600 m de la N124

  • A 2 mn / 500 m de la D24

  • A 10 km de l'A624 (8mn)

  • A 11 km de l'A621 (9mn)

  • A 10 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac

  • A 3 km de la Gare de Pibrac

  • A 4 km de la Gare Brax-Léguevin

  • Hauteur libre:

  • 6m sous poutre en façade arrière

  • 5,50m sous poutre en façade avant

  • Isolation:bardage double peau avec isolation thermique 80mm

  • Récupération des eaux pluviales er des eaux usées

  • Charge sur le dallage: 2tonnes/m²

  • Mezzanine:350kg/m²

  • Charpente métallique

  • Détection incendie

  • Portes sectionnelles 3,15x3,55m (double paroi isolée)

  • Chauffage aérotherme électrique

  • Désenfumage conforme à la réglementation

  • Eclairage Full LED

  • Panneaux photovoltaïques en toiture

  • Sanitaires PMR

  • Aérotherme

  • Aménagement des bureaux possible en option : nous consulter

  • Surface RDC : 1832,56 m²

  • Surface terrain : 16360

  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m

  • Résistance sol : 2 T/m²

  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre

  • Chauffage : Electrique

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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