INGRE 45140
Adresse : Sur demande
EXCLU Axe principal ZI Ingré-Saint Jean de la Ruelle - Bâtiment mixte showroom et activités - 1 388 m2 - À louer
INGRE 45140 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2155056-0L
Description
En façade de l'axe traversant de la ZI d'Ingré - Saint Jean de la Ruelle, sur un terrain de 1 996 m2, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 387 m2 environ composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un ensemble de bureaux (open space + 2 bureaux) donnant sur un showroom de 160 m2.
La partie activités/entrepôt d'une surface de 850 m2 est accessible par le showroom ainsi que par une porte sectionnelle sur le côté du bâtiment.
À l'étage : une grande salle de réunion, un bureau, un réfectoire et vestiaires ainsi qu'une grande surface aménageable selon les besoin du futur occupant (environ 160 m2).
Aire de stationnement en façade du bâtiment ainsi que le côté.
Localisation dans le secteur Orléans
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Orléans
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
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Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
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Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 168 m² | |
| RDC | Show Room | 133 m² | |
| RDC | Activités | 851 m² | |
| RDC + 1 | Locaux sociaux | 38 m² | |
| RDC + 1 | Bureaux | 199 m² | |
| Total Cellule | Activités | 1 389 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 389 m² | |||
Tableau des surfaces
6 lots de 1388.5m² disponibles
Prestations
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Bâtiment : construction 2008, ossature métallique, bardage double peau, dalle béton, toiture bac acier avec enrobée bitumineuse.
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Activités : double porte sectionnelle avec sas, hauteur : 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz
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Bureaux : revêtements de sols de type pvc, carrelage et moquette, faux plafonds, climatisation réversible au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.
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Surface RDC : 984 m²
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Surface terrain : 1996
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation