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Sur le sud de la Métropole d'Orléans, sur l'axe passant de la route départementale RD951 (8000 passages VL / jour), Arthur Loyd Orléans vous propose dans un projet en cours de réalisation un ensemble de cellules neuves à usage de bureaux d'activités disponibles et adaptables selon vos besoins :
- Cellule C : 170 m2
- Cellule D : 170 m2
Ces cellules bénéficient d'une importante aire de stationnement commune d'environ 28 places.
L'ensemble est livré brut de béton et fluides en attentes. Les aménagements seront à étudier selon les besoins et candidatures.
Site : clos, portail coulissant.
Bâtiment : ossature métallique, habillage en bardage métallique, toiture bac acier isolé, mur coupe feu 1h.
Cellules : portes sectionnelles (3,50 x 3,50), hauteur : 6 m.
Aire de stationnement commune de 28 places.
Surface RDC : 385,06 m²
Surface terrain : 3962
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 191,33 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE A | CELLULE A | Activités | 191,33 | 1er mars 2026 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | CELLULE A | |||||||
| RDC | Activités | 193,73 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE B | CELLULE B | Activités | 193,73 | 1er mars 2026 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | CELLULE B | |||||||
| Total | 385,06 m² |
4 lots de 191.33m² à 385.06m² disponibles
