SARAN 45770
Adresse : Sur demande
Bâtiment indépendant à louer - 1 000 m2 - Saran - Sables de Sary
SARAN 45770 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2154747-0L
Description
Situé au sein de la zone d'activités des Sables de Sary à Saran, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A10 (échangeur A10/A71) et à proximité rapide de la tangentielle RD2060, offrant une excellente desserte sur les axes routiers de la Métropole.
Implanté sur un terrain indépendant de 2 890 m², clos et sécurisé, l'ensemble développe une surface bâtie d'environ 1 000 m².
Partie bureaux et locaux sociaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil, deux grands bureaux, un espace sanitaire ainsi qu'une cuisine / salle de pause.
À l'étage : trois bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un WC et un local archives.
Partie activité / entrepôt : La zone de stockage est répartie en deux volumes, correspondant à la construction d'origine (2004) et à une extension réalisée en 2007.
Elle dispose de prestations adaptées à une activité logistique ou artisanale : Accès par porte sectionnelle et par quai de chargement.
11 places de stationnement.
Terrain résiduel à l'arrière permettant du stockage extérieur, du stationnement supplémentaire ou un potentiel d'extension
Localisation dans le secteur Orléans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Orléans
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Glaises (Bus 1 et 19)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
Transports en commun Glaises (Bus 1 et 19)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 52 m² | |
| Etage | Archives | 22 m² | |
| RDC | Magasin | 24 m² | |
| RDC | Activités | 698 m² | |
| RDC + 1 | Locaux sociaux | 14 m² | |
| RDC + 1 | Bureaux | 201 m² | |
| Total Cellule | Activités | 989 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 989 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 988.74m² disponibles
Prestations
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Site clos et accès par double portail.
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Bâtiment : construction 2004, extension 2007, dalle béton, ossature métallique, bardage double peau, murs périphériques parpaing, toiture bac acier avec étanchéité, désenfumage.
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Bureaux : climatisation réversible, sol type carrelage et moquette, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électiques
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Activités : courant électrique triphasé, quai de chargement (porte manuelle 3,50 x 3,50 m) : 1,20 m, porte sectionnelle automatique (4 x 4,50 m), hauteur : 7,30 sous poutre, 7 m au plus bas, éclairage led partiel.
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Mezzanine : plancher bois, hauteur au dessus : 4,30 m, hauteur en dessous : 2,40 m
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Surface RDC : 722,4 m²
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Surface terrain : 2890
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation