À louer - Local d'Activités 467 m2 avec bureaux - PA de l'Adelis - Ingré / Saint Jean de la Ruelle

Au sein d'un ensemble en copropriété à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé sur un axe entrant stratégique, au coeur du parc de l'Adélice, nous vous proposons une cellule mixte d'une surface totale de 467 m² se composant de la manière suivante :



- Un espace bureaux de plain-pied de 160 m², comprenant : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, un espace sanitaires.



- Un entrepôt attenant de 307 m² accessible par deux portes sectionnelles et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 / 7 m



- 6 places de stationnement



L'ensemble se situe au coeur d'une zone d'activités dynamique. Il profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que de stationnements à proximité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.

• Activités : bardage double peau, dalle béton, éclairage led, isolation en toiture de type shedizol, courant électrique triphasé, système incendie RIA, 2 portes sectionnelles automatiques (2,50 x 3 m), hauteur : 6 à 7 m.

• Bureaux : cloisons amovibles, carrelage, câblage informatique, climatisation réversible.

• Surface RDC : 467 m²