Local d'activité & entrepôt - Location - Brandérion

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 412 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie express. Ce bâtiment, isolé et sécurisé, offre des espaces fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour diverses activités professionnelles.Caractéristiques du Bâtiment :Rez-de-Chaussée (304 m²) :Hall d'entrée accueillant.Salle d'attente confortable.Bureau pour les visiteurs.Local de rangement pratique.Vestiaires hommes/femmes.Sanitaires H/F.Atelier de stockage spacieux.Pièce dédiée au stockage.Local technique bien équipé.Étage (108 m²) :Trois bureaux indépendants.Sanitaire supplémentaire.Avantages :Isolation et Sécurité : Le bâtiment est isolé et sécurisé, offrant un environnement de travail confortable et protégé.Équipements : Sanitaires privatifs et espaces de rangement pratiques.Parking : Vaste parking disponible pour les employés et les visiteurs.Terrain : Entièrement clos et revêtu d'enrobé, assurant sécurité et facilité d'accès.Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements et les opérations logistiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

Locaux d'activités de 524 m² divisibles à partir de 129,43 m².Livré brut de béton, clos couvert, fluides en attente.Le bâtiment dispose de huit portes sectionnelles motorisées 3,50x3,50m.12 places de stationnement privatives et d'une aire de retournement (idéal pour les livraisons).Facile d'accès et proche des axes (5 minutes de la N165 et N24).Terrain clos et bitumé avec une partie stockage extérieur d'environ 1 500 m²