DESCRIPTIF

 

ARTHUR LOYD SENART vous propose des locaux idéalement situés sur Lieusaint avec accès A5 - N104 - A6 entre le 77 et le 91. Bâtiment basse consommation à partir de 500 m2 environ, qu’il est possible de regrouper pour accueillir des demandes plus importantes avec le stationnement prévu en conséquence.
Répartition cohérente entre la surface d'activité et de bureaux

Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l’installation permet d’atteindre 11°C par -7° C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m2)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc

Prix

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 473 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 23 € HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 %

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageNC
BâtimentNC
TypeLocaux d'activités
Surface492 m²
Loyer3 280
PrixNC
Lot 2
ÉtageNC
BâtimentNC
TypeLocaux d'activités
Surface521 m²
Loyer3 473
PrixNC
Lot 3
ÉtageNC
BâtimentNC
TypeLocaux d'activités
Surface1 042 m²
Loyer6 963
PrixNC
Lot 4
ÉtageNC
BâtimentNC
TypeLocaux d'activités
Surface1 564 m²
Loyer9 123
PrixNC
Total
3 619 m²
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responsable de l'offre
Maxime PASSERON
PASSERON
06 22 15 89 64

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