DESCRIPTIF

A LOUER - ZIP LE HAVRE - 4 Cellules logistiques d'une surface de 29 527 m2 environ, divisible à partir de 11 277 m2, certifié BREEAM Good, équipée de 18 portes à quais niveleurs de chargements, bureaux, local de charges, nombreux emplacements de stationnements VL, possibilité de louer de l'aire de stockage conteneurs en sus = 7,00 €HT/HC/m2/an). Nature du bâti, charpente : Béton précontrain Hauteur libre : 10,00 ml. Configuration / cellule : 51,30 ml linéaire-façade, 110 m profondeur - Protection incendie : murs coupe-feu séparatifs, sprinkler E.S.F.R (norme NFPA), RIA - Chauffage : aérotherme/eau chaude assurée + 5 C° par -7C° extérieur. AUTORISATIONS : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 - DECLARATIONS : 1436, 1450, 4330, 4331, 4755. Loyer entrepôt : 47 €/m2/HT/an.
Provisions pour charges 2018 : 4,69€/m2 (assurance immeuble, gestion ICPE, hors fluides)
Taxe foncière : 2018 Exonération partielle en 2018 : 0,80 € HT/m2 - Régime courant en 2019 et années suivantes : 3,50 € HT/m2
Honoraires Property management : 3% du loyer annuel HT/HC - Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer TTC.
Plate forme située à 20 km du Havre, Accès rapide à l’autoroute A29 (liaisons Espagne / Belgique) à 2 kms, Accès aux autoroutes A13 et A131 (liaison Paris / Le Havre) à 10 kms, Gare du Havre à 20 kms, Aéroport du Havre Octeville à 21 kms.

Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Type de bien : Locaux d'activités, Entrepôts, Logistique

DISPOSITION & SURFACES

Surface totale : 29527 m²
Surface minimal : 11277 m²
Divisible : divisibles
Description : Cellule 1 : 5 682 m2 (Entrepôt = 5 663 m2 - Quote part local technique = 18 m2)Cellule 2 : 6 001 m2 (Entrepôt = 5 614 m2 - Bureaux R+1 = 290 m2 - Local de charge = 78 m2 - Quote part local technique = 18 m2)Cellule 3 : 6 200 m2 (Entrepôt = 5 625 m2 - Bureaux R+1 = 459 m2 - Local de charge = 78 m2 - Quote part local technique = 18 m2)Cellule 4 : 5 630 m2 (Entrepôt = 5 612 m2 - Quote part local technique = 18 m2) Terre plein de stockage Conteneurs / poids lourds = 5 060 m2

LOCALISATION

Ville : SAINT VIGOR D'YMONVILLE
Secteur : Zone Industrielle
Secteur :

Zone Industrielle

DPE
GES
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responsable de l'offre
Sylvain Monnier
Consultant Locaux d'Activités et Logistique
02 32 74 98 75

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