DESCRIPTIF

En 1e ligne route de Montpellier,
45 000 véhicules / jour

A louer,
Local commercial en excellent état, équipé et aménagé de 600 m2, dont 492 m2 de surface de vente.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

- 492 m2 de surface de vente climatisée, isolée et carrelée, pas de poteau, 3 RIA, éclairage LED, vitrine, rideau métallique, sas d'entrée,

- 71,50 m2 de réserves avec 2 chambres froides positives,

- 36,50 m2 de bureaux (2 bureaux, 2 wc et un local social)

Hauteur sous plafond : 3,30m à 4,40m

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot
Rez-de-chaussée600 m²Immédiate130 HT/HC/m²/an2 400 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirCellule 2
Total600 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 5mn
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 9mn
Gare Nîmes Feuchères à 11mn
Secteur :

Nîmes Ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
Flavie DONATELLA
DONATELLA
(+33)( 0) 46 62 31 15 5

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