DESCRIPTIF

Secteur Nîmes Talabot sur un axe passant, local commercial d'angle de 170 m2 environ, avec un linéaire vitrine de 5m.
Belle visibilité sur le Boulevard, stationnement à proximité.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Local commercial d'angle de 170m2 :
- 2 entrées / sorties et une issue de secours,
- climatisation réversible,
- rideau métallique électrique,
- sanitaires avec un point d'eau,
- carrelage au sol, faux-plafonds avec luminaires encastrés,
- accès PMR avec rampe,
- 2 grandes vitrines et une petite vitrine,
Hauteur sous plafonds 3,50 m
- toutes activités sauf nuisances.

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
Rez-de-chaussée170 m²Immédiate120 HC/m²/an15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.ACommercialMensuel ou trimestriel à échoir
Total170 m²
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Gare à proximité immédiate
Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 12mn

Secteur :

Nîmes Centre

DPE
GES
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responsable de l'offre
Alexandra BON
BON
(+33)( 0) 46 62 31 15 5

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