DESCRIPTIF

Local commercial de 86 m2 à louer en Galerie Marchande d'un important Centre commercial à l'ouest de Montpellier.
Emplacement de premier ordre à l'entrée principale de la Galerie.
Centre commercial de 50 boutiques. Hypermarché de plus de 5 000 m2.
Grandes capacités de stationnement.
Zone de chalandise importante, 1 315 000 passages en caisse en 2016 avec un chiffre d'affaires de 52 000 000 euros (augmentation du CA de l'Intermarché de plus de 41 % entre 2009 et 2016).



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Le local bénéficie d'un accès direct sur la galerie et d 'un autre accès extérieur côté parking.
- Grandes vitrines
- Climatisation
- Sanitaires privatifs.
- 45 m2 en RDC et 41 m2 en mezzanine

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéChargesHonorairesRégime fiscalBailPrix
Rez-de-chaussée86 m²Immédiate4 748 HT/ an30 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ans
Total86 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Autoroute A75 à 5 mns - A709 à 20 mns
Secteur :

Montpellier Ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
Nicolas GONZALEZ
GONZALEZ
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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