DESCRIPTIF

En première ligne de la Route de Nîmes entrée de Caissargues, zone commerciale toutes activités en pleine restructuration et rénovation, locaux commerciaux de 489 m2 divisibles à partir de 48 m2 à l'entrée et en angle.
L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée, le parking est mutualisé pour l'ensemble des commerçants.





Disponibilité : Selon les lots

PRESTATIONS

- bon état des locaux
- 3 ml de vitrine
- 10 ml de façade
- Eclairages : faux plafond
- Revêtement sols : dalle béton
- Chauffage : individuel
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Rideau métallique électrique
- VMC
- Accès PMR
- Stationnement extérieur
- Accès livraison : Camionnette et petit camion

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
Rez-de-chaussée138 m²Fin 2019140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoirB1-3--
Rez-de-chaussée119 m²Fin 2019140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoirB1-4--
Rez-de-chaussée71 m²Fin 2019140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoirB1-2--
Rez-de-chaussée57 m²Fin 2019140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoirB1-1--
1er étage48 m²Fin 2019110 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoir--
Total433 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Gare de Nimes à 5 kms
Accès depuis la Route de Nimes, première entrée de la ville de Caissargues
DPE
GES
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responsable de l'offre
Alexandra BON
BON
(+33)( 0) 46 62 31 15 5

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