DESCRIPTIF

Nous vous présentons un bâtiment industriel à la location. Il est situé dans l'Est Lyonnais sur la commune de Genas. Il se trouve à proximité des Autoroutes A43 et A432, à 15 minutes des Aéroports de Lyon Bron et Saint-Exupéry et à 30 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu. Ce bâtiment de 2 366 m² comprend de nombreux parkings. Il est situé sur un terrain indépendant de 5 000 m² issu d'une copropriété.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Accès poids lourds
2 Accès de plain-pied par porte de 4 m x 4,5 m
Eclairage par rampes tubes fluorescents
Sanitaires
Cloisonnement en option
Air rafraîchi dans les bureaux
Isolation : multicouche
Murs en bardage double peau + soubassement en parpaings sur 1 mètre de hauteur environ
Charpente métallique
Couverture bac acier
Sol : Carrelage au rez-de-chaussée dans la partie bureaux / Moquette à l'étage dans la partie bureaux
Dalle béton dans la partie activité
Hauteur sous poutre : 7,60 m

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
1er étage1Bureaux180 m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Rez-de-chaussée1Bureaux186 m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
1Activités2 000 m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Total Cellule1Activités2 366 m²Immédiate64 € HT/HC/an/m²6,74 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
Total2 366 m²65 € HT/HC/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

A proximité des grands axes, de l'A43, A46, A432
A proximité de l'Aéroprot Saint-Exupéry
Desservi par les TCL

Secteur :

Lyon EST

DPE
GES
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responsable de l'offre
Jean-Pascal DENYS
04 72 83 08 12

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