DESCRIPTIF

Local commercial disponible à la location, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

* Aménagement intérieur :
Sanitaires privatifs
* Aménagement extérieur :
Vitrine de 6 ml
* Travaux prévus:
- Changements des châssis arrières toute hauteur pour accès à la cours
- Mise en place d'une plaque de serrurerie sur la façade avant
- Remise en état des sol avec résine
- Ponçage des marches escaliers
- Plafond CF finition placo
- Reprise des murs et cloisons avec finition peinture 3 couches
- Reprise de toutes les menuiseries bois , réglage et finition peinture.
- Electricité courants forts Faibles
- Plomberie VMC cuisine
* Reste à la charge du locataire:
- Revêtement de sol
- Luminaires
- Faux plafond sur zone rue.
Travaux prévus d'être réalisés d'ici à mi avril.

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrix
Rez-de-chaussée90 m²Immédiate191 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Rez-de-chaussée35 m²Immédiate30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Mezzanine51 m²Immédiate30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Mezzanine15 m²Immédiate30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ans
Total191 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Cours Franklin Roosevelt
Cours Vitton
Métro A : Masséna
Secteur :

Lyon 6e

DPE
GES
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responsable de l'offre
Frédéric BESSE
BESSE
04 72 83 07 93

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