DESCRIPTIF

Vous recherchez des bureaux à la location avec un accès A7/A43 et boulevard périphérique ? Nous proposons, au coeur d'un immense parc arboré de 9 hectares, idéalement situés à la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, avec un décor lumineux et ouvert sur la végétation, 40 000 m² de bureaux accueillant de nombreuses PME . Les « habitants » de ce parc disposent de différents services pour leur faciliter la vie : restaurant inter-entreprises, crèche, navette.


Les « habitants » de ce parc disposent de différents services pour leur faciliter la vie : restaurant inter-entreprises, crèche, navette.

Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Bureaux aménagés, cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond
Eclairage par tubes fluos
Moquette au sol
Plinthes techniques en périphérie
Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité
Parc clos avec accès sécurisé
Point courrier dans le bâtiment accueil
Restaurant Inter Entreprise
Crèche
Navette

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
Rez-de-chaussée40Bureaux128 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an19,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance40.12
1er étage53Bureaux412 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an24,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance53.3-4
1er étage55Bureaux83 m²Immédiate115 € HT/HC/m²/an21,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance55.8
Rez-de-chaussée60Bureaux95 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance60.2
Rez-de-chaussée59Bureaux117 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an24,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance59.2
1er étage31Bureaux174 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance31.4
Rez-de-chaussée59Bureaux281 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an24,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance59.1
Rez-de-chaussée10Bureaux46 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance10.1
Rez-de-chaussée10Bureaux26 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance10.3
1er étage31Bureaux124 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance31.6
1er étage40Bureaux665 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an19,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance40.3
Rez-de-chaussée40Bureaux223 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an19,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance40.11
Rez-de-chaussée41Usage Mixte1 560 m²Immédiate130 € HT/HC/m²/an11,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
1er étage55Bureaux197 m²Immédiate115 € HT/HC/m²/an21,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance55.7
Rez-de-chaussée60Bureaux129 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance60.1
Rez-de-chaussée60Bureaux109 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance60.4
Rez-de-chaussée11Bureaux272 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance11.2
Rez-de-chaussée10Bureaux26 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance10.4
Rez-de-chaussée11Bureaux225 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance11.3
1er étage12Bureaux325 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance12.3
Rez-de-chaussée11Bureaux378 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance11.5
Rez-de-chaussée31Bureaux101 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance31.2
Rez-de-chaussée33Bureaux227 m²Immédiate135 € HT/HC/m²/an16,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance33.3
Rez-de-chaussée40Bureaux224 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an19,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance40.21
Rez-de-chaussée41Bureaux399 m²Immédiate140 € HT/HC/m²/an13,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance41.2
Total6 546 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Grands axes : route de Vienne, avenue Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min. environ en voiture (via A43)
Gare de la Part-Dieu à 20 min. environ
Bus : lignes C12, C16, 35




Secteur :

LYON SUD EST

DPE
GES
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responsable de l'offre
Pierre LABOPIN
04 72 83 08 19

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