DESCRIPTIF

Idéalement situé en plein coeur du quartier d'affaires Parc Eurêka. Le Gaïa est un immeuble de bureaux Haute Qualité Environnementale (HQE) construit en 2008 sur une parcelle de 4 531 m2.

PRESTATIONS

Immeuble récent et de très bon standing sur site clos et verdoyant
Architecture très originale, avec des panneaux en verre en trompe l'oeil
Architecte : François FONTES
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Le plateau de 334 m2 se situe en R+2
Composé d'un bureau de direction, d'un bureau individuel, un open space et d'une kitchenette
Les sanitaires sont en parties communes
Les locaux disposent de la climatisation réversible
Faux plafonds acoustiques
Câblage informatique et fibre optique
Accès PMR
Espaces extérieurs aménagés
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4 parkings extérieurs
9 parkings en intérieurs

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement LoyerCoworkingPoste(s) de coworking
2ème étageBureaux334 m²1er décembre 2019135 HT/HC/m²/an36,84 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir--
Parkings1er décembre 2019350 HT/unité/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir--
Parkings1er décembre 2019800 HT/HC/U/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ans--
Total334 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Autoroute A709 sortie 29 à 2km
Autobus lignes 9 et 37 à 2 min
Gare St Roch à 6 km
Gare TGV Sud de France à 3 km
Tramway ligne 1 à 22 min
Secteur :

Montpellier Est

DPE
GES
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responsable de l'offre
Aurélie GUESNE
GUESNE
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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