DESCRIPTIF

Dans le Parc Euromédecine extension / quartier Malbosc, un ensemble immobilier qualitatif et remarquable, standing, desservi par le tramway.
Un ensemble immobilier tertiaire composé de deux immeubles en R+2 sur un niveau de parc de stationnement semi-enterré
Bâtiment B :
- R+2 - Lot B2-2 : 308 m2 + 4 parkings couverts + 2 parkings extérieurs



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

ERP
Bâtiment THPE (Très Haute Performance Energétique) - Règlementation RT 2005 amélioré de + 35 %
-
Locaux lumineux
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Accès PMR (2 ascenseurs)
Bâtiment ERP - Catégorie 5
Grande verrière dans le hall d'entrée
Carrelage dans les sanitaires et le hall d'entrée
-
Lot B2-2 de 308 m2
Open space
Locaux neufs
Faux plafonds et luminaires encastrés
Goulottes périphériques
Moquette au sol
5 parkings en sous sol et 2 parkings extérieurs

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot
2ème étageB Lot B2-2Bureaux308 m²Immédiate115 HT/HC/m²/an25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot B2-2
Total308 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Tramway ligne n° 1 arrêt Malbosc à 400 m
Autobus ligne 16 à 5 mn à pied
Autoroute A709 à 10 kms - Autoroute A750 à 5 kms
Gare St Roch à 6 kms - Gare Sud de France à 13 kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 kms
Secteur :

Montpellier Nord

DPE
GES
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responsable de l'offre
Aurélie GUESNE
GUESNE
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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