DESCRIPTIF

MEYLAN Inovallée, à louer, des plateaux de bureaux neufs, idéalement situés, proche du bus et de la sortie autoroutière.
Le SIGNAL propose une conception favorisants des système énergiques très performants (RT 2012 - 20 %)
Espace paysagers avec jardin zen, dorsale végétale
Vues privilégies sur les massifs de Chartreuse et de Belledonne




Disponibilité : Octobre 2020

PRESTATIONS

Le bâtiment SIGNAL est réalisé en R+7 et habillé d'une double peau en verre lui donnant un caractère contemporain. L'immeuble offre une terrasse aménagée au dernier étage, accessible par un escalier intérieur. Parking : 52 places dont 22 en sous-sol et 30 en aérien - Loyer parking en sous-sol : 1000 euros HT/unité/an - Loyer parking aérien : 450 euros HT/unités:an Immeuble ERP catégorie 5

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
Rez-de-chaussée1Bureaux254 m²Octobre 2020165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance01
Rez-de-chaussée1Bureaux180 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance02
4ème étage1Bureaux155 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance41
4ème étage1Bureaux138 m²155 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance42
5ème étage1Bureaux155 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance51
5ème étage1Bureaux138 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance52
6ème étage1Bureaux155 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance61
6ème étage1Bureaux138 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance62
7ème étage1Bureaux155 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance71
7ème étage1Bureaux138 m²165 € HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansTrimestriel d´avance72
Total1 606 m²

LOCALISATION

Rocade Sud, sortie Meylan
Autoroute A41, sortie Meylan
Bus, ligne Chrono C1
DPE
GES
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