DESCRIPTIF

Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 174 m² au 5ème étage, dans un immeuble situé face à la Presqu'île et à proximité des commerces, restaurants et services publics. Ce bien bénéficie d'un accès rapide aux gares de la Part Dieu et Perrache et d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun TCL, arrêt de métro Guillotière (ligne D).



Disponibilité : 2ème trimestre 2020

PRESTATIONS

Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées semi-hauteur)
Espace cuisine
Salle d'archives/Local technique
Locaux climatisés en cours de rénovation (sols, murs, électricité, climatisation, espace cuisine)
Bureaux traversants
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Stores neufs
Revêtement du sol: PVC

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
5ème étage1Bureaux174 m²2ème trimestre 2020144 € HC/m²/an40,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
2ème Sous-sol1Parkings2ème trimestre 20201 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance
Total174 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Cours Gambetta, Quai Victor Augagneur,
Lyon-Saint Exupéry à 35 mn
Gare TGV Part-Dieu à 10 mn / gare Perrache à 12 mn
Métro D et Tramway T1: station "Guillotière"
Bus lignes C9/C12
Secteur :

Préfecture/Universités

DPE
GES
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responsable de l'offre
Paul CHAILLIOUX
04 72 83 08 14

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