DESCRIPTIF

Venez implanter vos bureaux dans l'immeuble locatif Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon, à proximité de la Gare TGV de Perrache. Découvrez ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses, ses espaces de convivialité. Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA rénovation
Plateaux rénovés en open space
Chauffage et climatisation par faux plafond rayonnant métallique type Zenhder
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès :
- Visiophonie par GSM
- Lecteurs de badge à l'entrée des lots
- Portail motorisé accès des véhicules légers
Aménagements extérieurs :
- Cheminements piétons en béton désactivé
- Zones de détentes avec terrasse bois en rez-de-chaussée et en toiture

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
Rez-de-chaussée1Bureaux190 m²Immédiate150 € HT/HC/m²/an28,32 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avanceRDC
8ème étage1Bureaux254 m²Immédiate150 € HT/HC/m²/an28,32 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avanceR+8
1Parkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avanceR+8
1Parkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avanceRDC
1er Sous-sol1Réserve20 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve33 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve13 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve19 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve19 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve20 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1er Sous-sol1Réserve19 m²Immédiate60 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avance
1Parkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansTrimestriel d´avanceR+2
Total591 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
Bus : lignes TCL n° 8 et 11
Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

Secteur :

Lyon 5e

DPE
GES
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responsable de l'offre
Valérie MELON
04 72 83 07 91

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