DESCRIPTIF

Vous souhaitez vous implanter au coeur de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd vous propose un beau plateau à louer dans l'immeuble tertiaire "l'Atrium" qui est conçu pour répondre aux normes internationales de confort et de qualité. Bonne desserte des transports en commun (Tramway T4, nombreuses lignes de bus TCL).



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Bureaux rénovés
Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
Contrôle d'accès par badge

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
1Parkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avanceLot 4
Rez-de-chaussée1Bureaux97 m²27 Juin 2019230 € HT/HC/m²/an32,55 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avanceLot 3
1er étage1Bureaux1 194 m²Immédiate230 € HT/HC/m²/an32,55 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avanceLot 4
Sous-sol1Archives110 m²65 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansEn cours de détermination
Sous-sol1Archives111 m²65 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansEn cours de détermination
1Parkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avanceLot 3
Total1 292 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
Gare TGV de la Part-Dieu
Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.


Secteur :

Part-Dieu

DPE
GES
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responsable de l'offre
Maryse CADEGROS
04 72 83 08 13

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