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BUREAU OPEN SPACE A LOUER NICE ARENAS

Description

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer d'une superficie d'environ 302 m², divisibles à partir de 37 m², idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre.
Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied.
Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal.
De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 € HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS.
Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL


EtageTypeSurface utileSurface louée
BAT B - 1er étage EST Bureaux n°10107 m² environ128m²
BAT B - 1er étage NORDBureaux n°8114 m² environ137m²
BAT B - 1er étage NORDBureaux n°931 m² environ37m²
BAT B - 1erétage SUD NORD ESTBureaux n°8, 9, 10,252 m² environ302m²

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Localisation dans le secteur Nice

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nice

Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble
Entrée d'autoroute à 5 mn
Voie Mathis à 2mn
Faible environnement commercial
Parking public à proximité
Accessibilité : Bus, Train, TGV

Prestations

  • Ascenseur

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Fibre optique

  • Immeuble indépendant

  • Installation électrique existante

  • Issue de secours

  • Open Space

  • Parking privatif sous sol

  • Salle de réunion

  • Sanitaires communs

  • Sanitaires privés

  • Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an

  • 5 accès Ascenseur avec accès privatif par badge si souhaité

  • Les bureaux sont cloisonnés d'autres en open-space mais ils sont tous opérationnels.

  • Accessibles PMR

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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