BUREAUX à LOUER de 255 m²
Description
Bâtiment B2
Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au coeur du centre de Lingolsheim.
Cloisonnement :
Plateau libre de cloisonnement avec 2 accès dont un accès extérieur vers le jardin.
Locaux avec chauffage et climatisation en réversible.
Les locaux doivent faire l'objet d'un rafraichissement en fonction du cahier des charges du futur locataire.
A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Strasbourg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Strasbourg
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
Accessibilité : Bus, Vlib
Prestations
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Accès Extérieur
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Chauffage et Climatisation réversible
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Courant Faible
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Courant Fort
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Dalles LED
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Fibre Optique
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Locaux Établissement Recevant du Public
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Open space :
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Parking Extérieur
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Sanitaire en Parties Communes
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Terrasse
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DPE & GES