DESCRIPTIF

Vous recherchez un local atypique à Lyon 2ème? Nous vous proposons ce magnifique bien de 195m² environ situé dans le quartier Ainay. Ce local, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.



Disponibilité : Nous consulter

PRESTATIONS

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
Hauteur sous plafond RDC : 4.81m
Hauteur sous plafond R+1 : 3.58m
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
Linéaire façade : 11ml environ
Activités autorisées: Vente de tous produits et articles de décoration
Activités interdites: Métiers de bouche et restauration avec ou sans cuisson commerce alimentaire type supérette, bar et restaurant.
Date d'effet du bail: 01/01/2014
Date de fin de bail: 31/12/2022

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéChargesRégime fiscalBailRévision annuellePrixPaiement Loyerlot;Loyer
Rez-de-chaussée120 m²Après accord4 424 € HT/anC.R.L. (2,5%)3-6-9 ansILCTrimestriel d´avance130 000 € an HT HC
Mezzanine15 m²Après accordC.R.L. (2,5%)3-6-9 ansILCTrimestriel d´avance3
1er étage60 m²Après accordC.R.L. (2,5%)3-6-9 ansILCTrimestriel d´avance2
Total195 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Place Carnot, rue Victor Hugo
Lignes de bus, métro ligne A - station Ampère Victor Hugo

Secteur :

Presqu'ile nord

DPE
GES
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responsable de l'offre
Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE
04 72 83 61 45
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