Projet d'immeuble de bureaux d'environ 4957 m2 divisibles à partir de 266 m2 - ZAC DES PORTES DU LOIRET (SARAN)
Description
Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ 4 145 m2 divisibles à partir de 266 m2 et répartis sur 7 niveaux + sous-sol :
Lots disponibles à la vente :
Au rez de chaussée, plusieurs lots disponibles (ERP possible) ;
Du 1er étage (ERP possible) au 4ème étage : un plateau divisible en 2 lots ;
5ème étage un plateau non divisible.
Plusieurs lots sont composés d'une terrasse.
Possibilité de vendre un niveau complet en le privatisant et en incluant le palier (soit 3 lots).
244 stationnements
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 525 m² |
| 4 | Bureaux | 457 m² |
| 4 | Bureaux | 266 m² |
| 3 | Bureaux | 457 m² |
| 3 | Bureaux | 351 m² |
| 2 | Bureaux | 454 m² |
| 1 | Bureaux | 373 m² |
| MEZ | Autres | 54 m² |
| RDC | Bureaux | 348 m² |
| RDC | Bureaux | 384 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 3 669 m² | ||
Tableau des surfaces
10 lots de 266m² à 3669m² disponibles
Prestations
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Surface totale parcelle : 10 670 m2
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Label HPE garantissant des performances énergétiques et environnementales.
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2 premiers niveaux adaptés à une activité ERP
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Parking visiteurs : 33 places
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Les plateaux sont livrés non cloisonnés avec les aménagements suivants :
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Murs : Doublage des murs périphériques avec mise en peinture blanche et pose de prise "ménage"
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Sols : ragréage du sol et pose d'un revêtement type sol PVC
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Plafond : dalle de faux-plafond 600x600 type Rockfond, mise en place de l'éclairage de sécurité
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Flux : en attente (électricité, eau, évacuation, pompe à chaleur, VMC et fibre)
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Un projet d'aménagement (aménagements internes et cloisonnement) selon un cahier des charges peut être étudié.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES