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  • BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 110 M2 AVEC PARKINGS - FREJORGUES OUEST MAUGUIO
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BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 110 M2 AVEC PARKINGS - FREJORGUES OUEST MAUGUIO

Description

Dans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, bâtiment indépendant en R+3, développant plus de 5 600 m2 ainsi que 120 parkings en sous-sol.

A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km
Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
0.1 RDC Bureaux 156 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.1 1 Bureaux 139 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.10 1 Bureaux 110 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.11 1 Bureaux 171 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.12 1 Bureaux 146 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.8 1 Bureaux 153 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1.9 1 Bureaux 114 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.1 2 Bureaux 139 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.10 2 Bureaux 110 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.11 2 Bureaux 171 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.12 2 Bureaux 146 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.8 2 Bureaux 134 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2.9 2 Bureaux 114 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.1 3 Bureaux 139 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.10 3 Bureaux 110 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.11 3 Bureaux 171 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.12 3 Bureaux 146 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.8 3 Bureaux 134 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
3.9 3 Bureaux 114 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 616 m²

Tableau des surfaces

19 lots de 110.44m² à 2615.89m² disponibles

Prestations

  • L'Archarès est un immeuble qui développe + de 5 600 m2 en R+3 et bénéficie d'un patio intérieur accessible, permettant d'apporter aux bureaux un grande luminosité

  • Au RDC, 1 lot de 156 m2

  • Au R+1, 833 m2 divisibles à partir de 110 m2

  • Au R+2 et R+3, 814 m2 par étage divisible à partir de 110 m2

  • Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés

  • Revêtement de sol moquette grand trafic

  • Peinture

  • Plafonds bruts avec luminaires suspendus, basse consommation

  • Eclairages contrôlés par détection de présence

  • Double goulotte plinthe périphérique

  • En RDC, locaux livrés bruts, vitrines et portes manuelles ouvrantes posées, ERP 5ème catégorie type M (magasin de vente), W (bureaux) et L (salle de conférence réunion)

  • Chauffage / rafraichissement d'air par VMC double flux ventilo convecteurs

  • Accès immeuble sécurisé

  • Site clos et verdoyant

  • 2 ascenseurs

  • 54 parkings auto + 8 parkings moto

  • Architecte NM2A ARCHITECTURE

  • PC obtenu et purgé

  • Surface RDC : 155,63 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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