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  • BUREAUX /COWORKING SUR 1 480 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A LOUER
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BUREAUX /COWORKING SUR 1 480 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A LOUER

BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1281772-0L

Description

Arthur Loyd vous propose à la location, un espace de bureaux développé sur 1 480 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique.
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements. Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE
Le lancement des travaux est prévu en 2024. L'opération peut viser une labellisation type E+C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité).

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Localisation dans le secteur Bretagne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bretagne

SNCF 5 minutes à pied de la Gare
Tram Liberté Place à 9 minutes à pied
Bus Arrêt République

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
2 Bureaux 106 m²
2 Sanitaires 9 m²
2 Sanitaires 13 m²
2 Bureaux 153 m²
1 Bureaux 149 m²
1 Sanitaires 11 m²
1 Bureaux 109 m²
1 Sanitaires 11 m²
Mezzanine Mezzanine 94 m²
Mezzanine Mezzanine 78 m²
Mezzanine Mezzanine 74 m²
Indisponible Parties communes 89 m²
RDC Sanitaires 17 m²
RDC Bureaux 105 m²
RDC Sanitaires 12 m²
RDC Bureaux 309 m²
RDC Sanitaires 11 m²
RDC Bureaux 101 m²
Total Cellule Lot 2.2 Bureaux 116 m²
Total Cellule Lot 0.1 Bureaux 420 m²
Total Cellule Lot 1.2 Bureaux 120 m²
Total Cellule Lot 1.1 Bureaux 159 m²
Total Cellule Lot 0.3 Bureaux 194 m²
Total Cellule Lot 2.1 Bureaux 166 m²
Total Cellule Lot 0.2 Bureaux 187 m²
Surface totale : 1 451 m²

Tableau des surfaces

25 lots de 115.5m² à 1450.8m² disponibles

Prestations

  • La réalisation d'un grand projet de requalification urbaine au coeur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit :

  • 9 500 m2 de résidence séniors et jeunes actifs,

  • 8 600 m2 de logements,

  • 2000 m2 de bureaux médicaux,

  • 450 m2 d'équipement de quartier,

  • 436 m2 de commerces,

  • 220 places de stationnement en sous sol et aérien.

  • Surface RDC : 555,5 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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