DESCRIPTIF

Local commercial avec accès indépendant d'une surface de 388 m2 sur 2 niveaux situé dans la zone commerciale les Portes du Soleil à Juvignac.
Zone de chalandise importante, 1 315 000 passages en caisse en 2016 avec un chiffre d'affaires de 52 000 000 euros (augmentation du CA de l'Intermarché de plus de 41 % entre 2009 et 2016).




Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Local avec accès indépendant donnant sur le parking du centre commercial.
Il dispose d'une surface RDC d'environ 188 m2 et d'un étage d'une surface d'environ 200 m2 relié par un escalier.
- Eclairage
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Parking en foisonnement

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
Sur 2 niveaux388 m²9 075 HT/an30 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansMensuel terme à échoir
Total388 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Autoroute A75 à 5 mns - A709 à 20 mns
Secteur :

Montpellier Ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
Clément FABRE
FABRE
04 67 20 00 00

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